地契是获取宅邸系统的关键道具，直接影响玩家后续的房屋建造和功能体验。地契主要通过竞价拍卖和限量发售两种方式获取，其中汀心苑、枕雪居、隐竹轩、晴川渡四种地皮景观各有特色，景观差异主要体现在环境风格和地理位置。限量发售的汀心苑价格固定且较为实惠，适合预算有限的玩家；竞拍地契则包含更多景观选择，但需要与其他玩家竞争出价，最终价通常高于发售价格。
地契选择需综合考虑景观偏好与街坊邻居因素。不同景观对应不同风格的建筑基底，例如枕雪居适合雪景爱好者，晴川渡则偏向江南水乡风格。购买前可通过地契市提前浏览待发售或拍卖的地契详情，观察目标地皮所在街坊的活跃度与社区氛围。首周每位玩家仅能持有一块地皮，且竞拍期间若出价未被超越则无法参与其他地契竞拍，因此决策需谨慎。
功能性方面，所有地契均支持后续的房屋建造与家具摆放，但高级地皮能解锁更多交互组件。银两购买的房屋基础功能相同，但紫品质地皮搭配高阶房屋可显著提升装修上限。种植区与畜栏的规模会根据地皮品质产生差异，高阶地契还能优先获得天工坊推出的特殊交互家具，例如带多人戏水功能的浴池或保存多套面容的梳妆台。
经济型玩家建议选择蓝色汀心苑地契，通过生活技能采风与家具制作逐步升级；追求品质的玩家可竞拍紫品质地皮，其附带的坊市资金与公共空间权限更具长期价值。需注意地契转卖功能已实装，对现有地皮不满者可重新参与拍卖，但转卖过程存在市场价格波动风险。无论选择何种地契，及时完成宅邸任务和邻里互动都能有效提升资源获取效率。
